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湘潭银行房屋抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理商品房产抵押教育贷款,集体现房抵押生活支出贷款,适用房屋抵押大额贷款,商品住宅抵押创业贷款,抵押农村自建房本教育贷款等房屋借款业务申请.
2.准备湘潭房屋借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.湘潭上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借款合同
房屋借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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湘潭房产抵押贷款,抵押经济适用房产经营贷款,抵押集体房子大额贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,商住两用住房抵押教育贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等需要的条件：
1、房产贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、湘潭有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、湘潭房产贷款须是商品房,可以进入湘潭市场交易流通的房产.
湘潭湘乡市昆仑桥街道房产在手,贷款在里头.抵押拆迁安置房产周转贷款,全款房子抵押教育贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,商住住房大额购物贷款,商住房本抵押大额购物贷款等湘潭房产抵押贷款昼夜服务不间断,安全快捷,房产抵押贷款与客户鱼水情深.
需要办理湘潭拆迁安置房产经营贷款,商住现房抵押大额贷款,集体房屋应急贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等住房抵押贷款之前,先了解住房贷款的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押湘潭的住房,让贷款机构放心很多,会给到相对低的利率个贷款客户,这样能省下很多成本.
二、住房贷款额度高,期限长
湘潭住房贷款属于大额贷款,长期贷款,对急要大额资金,压力又大的贷款人,是很不错的选择.
三、贷款审批率高
因为有高估值的抵押物（住房）存在,湘潭贷款机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比住房估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是拆迁安置房产经营贷款,商住现房抵押大额贷款,集体房屋应急贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等是湘潭住房抵押贷款的多种还款方式,贷款人可选择适合自身的还款.
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